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现房抵押贷款,抵押商品房产经营贷款,抵押拆迁安置现房经营贷款,个人房屋抵押资金周转贷款,抵押商品住房经营贷款,抵押拆迁安置房本经营贷款等对贷款人的要求：
1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在福州本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款贷款等额本息贷款；
4、个人征信优良.
5、拥有福州的现房作为抵押；
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福州抵押住房贷款资料：
1、住房证
2、身份证,户口本,婚姻证明(结婚证或未婚证明),收入证明
6、其他家庭财产证明(如另处住房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
7、住房抵押贷款用途说明书并签字或盖章
8、福州住房贷款银行规定的小产权房产抵押大额购物贷款,按揭房子抵押周转贷款,拆迁安置房屋抵押周转贷款,全款住房大额购物贷款,企业房本教育贷款等其他资料
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1、福州房屋抵押借款,借款机构需要承担风险,但是房屋作为抵押物,银行一般能给出较低的借款利率；
2、按揭房产生活支出贷款,自建房子抵押大额贷款,商住两用房屋创业贷款,抵押商住两用住宅大额贷款,房本抵押贷款等房屋借款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、福州抵押房屋估值高,额度做到房屋评估值得七成左右,可以解决借款人要大额借款的困难,房屋借款是急需大笔金额的借款人首选方案；
4、房屋抵押借款,在借款机构或银行处,一般属于优质借款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房屋作抵押（需要房屋所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
福州房产抵押贷款各类业务均可受理,额度无上限.抵押商住房产建筑装修贷款,抵押农村自建现房资金周转贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,抵押商住住宅商务活动贷款,自建购房合同抵押应急贷款等产品条件宽松,还款灵活.房产抵押贷款,免费在线咨询.